Theo dự báo từ DKRA Vietnam, đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu. Nguồn cung mới có thể sẽ tăng so với quý trước và tập trung chủ yếu ở thị trường các các tỉnh giáp ranh. Sau những sôi động ồn ào ở quý I, thị trường thứ cấp quý II dự báo có thể hồi phục với mức độ tích cực tùy từng phân khúc cụ thể.

VinaCapital kỳ vọng lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng khoảng 25% trong năm 2022 nhờ doanh số bán, hoặc bán trước căn hộ mới tăng gấp đôi; vượt trội hơn hẳn tỷ lệ giảm 50% vào năm 2021 do đại dịch và các vấn đề pháp lý.

Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Theo đó, dự thảo Nghị định đề xuất bổ sung Điều 17a về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Gần đây, giá bất động sản tiếp tục tăng, một số địa phương nước ta có tình trạng sốt đất ảo, giá rao bán được “thổi” lên. Vì vậy, người đứng đầu Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương tăng cường quản lý, thanh, kiểm tra, nhất là các dự án phân lô bán nền, dự án mở bán mà chưa có hạ tầng.

Trường hợp hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, UBND cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận 15 ngày tại trụ sở UBND cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

Đất nền, phân khúc bất động sản tại khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh vẫn cho thấy sức hút lớn dành cho các nhà đầu tư. Sau thời gian dài gần như “đóng băng” vì dịch bệnh, phân khúc này đã trở lại trong quý I với mức giá tăng nhanh tại một số địa phương.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Đáng chú ý, tại dự thảo Nghị định này đề xuất gia hạn 24 tháng đối với đất dự án đầu tư trong trường hợp bất khả kháng không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất.

Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung chính là nhân tố ban đầu tác động làm tăng giá bất động sản như hiện nay. Nếu chúng ta cân bằng được cung - cầu sẽ tự khắc bình ổn được giá, thị trường bất động sản.

Trong khi các doanh nghiệp làm nông nghiệp, các nhà sản xuất thiếu vốn để duy trì hoạt động thì dòng vốn ngân hàng lại chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản - vốn dĩ chứa đựng không ít nguy cơ “bong bóng”. Điều này đòi hỏi cần có sự nắn chỉnh để các ngân hàng không chệch hướng, tự tạo hàng rào an toàn cho mình để thúc đẩy dòng vốn tín dụng chảy vào sản xuất nhiều hơn.

Thị trường bất động sản (BĐS) phía Đông Hà Nội đang "trở mình" mạnh mẽ trong những năm gần đây khiến nguồn cung và giá không ngừng tăng lên. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, giá BĐS càng cao, nhà đầu tư càng phải thận trọng.