"Thống kê cho thấy, cứ 80% người mua nhà ở xã hội sau 2 năm thì đi hết, chỉ còn 20% ở. Tức nhà ở xã hội đang giao cho không đúng đối tượng, điều này làm mất đi ý nghĩa của Đề án".
Không mặn mà với các sản phẩm đất nền như mọi năm, thời điểm cuối năm 2022 và đầu năm 2023, nhiều nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm cơ hội ở phân khúc bất động sản cho thuê như căn hộ chung cư, nhà phố...
Để Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đạt được mục tiêu xã hội hóa nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp, cần phải có định hướng phân bổ nguồn vốn cụ thể, hợp lý nhằm can thiệp tích cực vào thị trường nhà ở.
Một kịch bản lặp lại trong nửa đầu năm 2022 của thị trường nhà ở Hà Nội là sự khan hiếm trầm trọng nhà giá rẻ, bình dân trong khi phân khúc cao cấp vẫn sáng. Bên cạnh đó, giá bán nhà ở cũng liên tục leo thang.
Không ít doanh nghiệp đầu ngành địa ốc đang nắn dòng tín dụng về phân khúc nhà giá rẻ, phục vụ nhu cầu ở thực. Sự tham gia của các nhà đầu tư giàu tiềm lực rõ ràng là một tín hiệu đầy tích cực, tuy nhiên cần có giải pháp để các sản phẩm đến được tay người dân thay vì làm lợi cho giới đầu cơ.
Đông Nam Bộ được đánh giá là một trong những khu vực đô thị vệ tinh lớn trên cả nước. Mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19, song khi bước sang 2022, dự đoán khu vực này vẫn sẽ sôi động.
Nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, trung bình quá lớn trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội (NOXH) lại bị lãng quên, mắc kẹt suốt nhiều năm nay. Vì vậy, theo Chủ tịch HoREA cần thiết phải có giải pháp tháo gỡ.
Trước tình hình nguồn cung nhà ở thương mại, nhất là nhà ở giá rẻ giảm mạnh, Bộ Xây dựng cho rằng cần có sự vào cuộc của các bộ ngành liên quan thì mới có khả năng giải quyết được "bài toán" này.