Vi phạm trật tự xây dựng: Đầu năm đã “nóng”
Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản gửi UBND quận Hai Bà Trưng về một số vụ việc tồn đọng chưa được xử lý dứt điểm trên địa bàn quận.
Theo đó, không chỉ công trình xây dựng của tư nhân với tính chất là nhà ở, một số dự án bất động sản cũng "mắc lỗi", thậm chí xây dựng mà không xin phép. Dự án Hòa Bình Green City (tại số 505 đường Minh Khai) do Agrexim làm chủ đầu tư được quảng bá thông tin trên thị trường là công trình hạng sang với quy mô tổ hợp hai tòa tháp căn hộ cao 27 tầng. Xây dựng trên khu đất 1,7ha, công trình có khối để dành cho trung tâm thương mại và dịch vụ. Đây là dự án nhận được quan tâm lớn của giới đầu tư bất động sản. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành công trình vào quý I/2014.
Tuy nhiên, theo Văn bản số 897/SXD-TTr do Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Trần Đức Học ký ngày 1/2/2013, đây là dự án xây dựng không phép. UBND phường Minh Khai đã ban hành Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình. Sở Xây dựng đề nghị UBND phường Minh Khai phối hợp với Thanh tra xây dựng quận đình chỉ có hiệu lực công trình trên, đồng thời có văn bản đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để xin phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Không mắc lỗi không phép mà xây, dự án chung cư cao tầng và trung tâm thương mại văn phòng tại số 250 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, do Công ty CP May Thăng Long làm chủ đầu tư lại "mắc lỗi" gây ảnh hưởng đến các hộ liền kề trong quá trình thi công. Mặc dù, Sở Xây dựng đánh giá chủ đầu tư này đã tích cực phối hợp với UBND phường Minh Khai để giải quyết với một số hộ dân một cách dứt điểm nhưng còn một số trường hợp chưa thống nhất, dẫn đến khiếu kiện kéo dài. Để đảm bảo quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng do công trình xây dựng gây ra và tạo điều kiện cho chủ đầu tư được tiếp tục thi công phần tiếp theo, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo UBND phường Minh Khai, Thanh tra Xây dựng quận phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư làm việc với các hộ dân để có hướng xử lý dứt điểm. Đối với các trường hợp hai bên chưa thỏa thuận được, chính quyền phường đã giải quyết theo quy định nhưng chưa có kết quả, Sở Xây dựng đề nghị UBND phường hướng dẫn các hộ dân để tiến hành thủ tục khởi kiện ra tòa án theo quy định của Thành phố về trường hợp này.
Cùng với hai dự án bất động sản nêu trên, Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng, Thanh tra Xây dựng quận và chính quyền các phường, xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tồn đọng theo chỉ đạo của UBND Thành phố. Trong số đó phải kể đến công trình xây dựng sai phép tại số 8, ngõ 30 Chùa Vua, phường Phố Huế; 2 trong số 6 công trình vi phạm nghiêm trọng tại phường Bùi Thị Xuân đang hoàn tất việc tháo dỡ và một số hạng mục vi phạm về sử dụng đất, trật tự xây dựng trong Công viên Tuổi trẻ Thủ đô. Như vậy, mới đầu năm, nhưng tình hình trật tự xây dựng, đặc biệt là tại quận Hai Bà Trưng, "điểm nóng" về trật tự xây dựng của Thành phố trong năm 2012 đã lại cho thấy sẽ tiếp tục "nóng" trong năm 2013.
Tuy nhiên, theo Văn bản số 897/SXD-TTr do Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Trần Đức Học ký ngày 1/2/2013, đây là dự án xây dựng không phép. UBND phường Minh Khai đã ban hành Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình. Sở Xây dựng đề nghị UBND phường Minh Khai phối hợp với Thanh tra xây dựng quận đình chỉ có hiệu lực công trình trên, đồng thời có văn bản đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để xin phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Không mắc lỗi không phép mà xây, dự án chung cư cao tầng và trung tâm thương mại văn phòng tại số 250 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, do Công ty CP May Thăng Long làm chủ đầu tư lại "mắc lỗi" gây ảnh hưởng đến các hộ liền kề trong quá trình thi công. Mặc dù, Sở Xây dựng đánh giá chủ đầu tư này đã tích cực phối hợp với UBND phường Minh Khai để giải quyết với một số hộ dân một cách dứt điểm nhưng còn một số trường hợp chưa thống nhất, dẫn đến khiếu kiện kéo dài. Để đảm bảo quyền lợi của các hộ dân bị ảnh hưởng do công trình xây dựng gây ra và tạo điều kiện cho chủ đầu tư được tiếp tục thi công phần tiếp theo, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo UBND phường Minh Khai, Thanh tra Xây dựng quận phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư làm việc với các hộ dân để có hướng xử lý dứt điểm. Đối với các trường hợp hai bên chưa thỏa thuận được, chính quyền phường đã giải quyết theo quy định nhưng chưa có kết quả, Sở Xây dựng đề nghị UBND phường hướng dẫn các hộ dân để tiến hành thủ tục khởi kiện ra tòa án theo quy định của Thành phố về trường hợp này.
Cùng với hai dự án bất động sản nêu trên, Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng, Thanh tra Xây dựng quận và chính quyền các phường, xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tồn đọng theo chỉ đạo của UBND Thành phố. Trong số đó phải kể đến công trình xây dựng sai phép tại số 8, ngõ 30 Chùa Vua, phường Phố Huế; 2 trong số 6 công trình vi phạm nghiêm trọng tại phường Bùi Thị Xuân đang hoàn tất việc tháo dỡ và một số hạng mục vi phạm về sử dụng đất, trật tự xây dựng trong Công viên Tuổi trẻ Thủ đô. Như vậy, mới đầu năm, nhưng tình hình trật tự xây dựng, đặc biệt là tại quận Hai Bà Trưng, "điểm nóng" về trật tự xây dựng của Thành phố trong năm 2012 đã lại cho thấy sẽ tiếp tục "nóng" trong năm 2013.
