Đã qua tháng ngâu nhưng dường như thị trường vẫn còn dư âm “cô hồn” và tiếp đà trầm lắng khi nhiều môi giới bất động sản rơi vào tình cảnh khó sống với nghề, còn nhà đầu tư thì phải chấp nhận rao bán cắt lỗ.

Để nâng cao vai trò của hoạt động môi giới trong lĩnh vực bất động sản, cần có những giải pháp đồng bộ từ chính sách và phát huy tối đa vai trò của các hiệp hội có liên quan.

Đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam đang dần hồi phục tại các thành phố lớn.

Cứ 30 người đi làm môi giới bất động sản thì chỉ 1 người có chứng chỉ hành nghề hợp lệ. Điều này dẫn tới việc ngày càng nhiều hành vi phản cảm nhằm đẩy giá đất lên cao, gây nhiễu loạn thị trường.

Đầu năm, các nhóm đầu cơ, môi giới bất động sản (BĐS) hoạt động tất bật nhằm gom hàng, đón sóng, tiềm ẩn nguy cơ nhiễu loạn thị trường. Do đó, theo các chuyên gia, cần chuẩn hóa nghề môi giới để thị trường BĐS phát triển ổn định.

Đây là nhận định của một số chuyên gia liên quan tới trạng thái thị trường bất động sản năm 2021 và triển vọng năm 2022.

Về xu hướng thị trường năm 2022, đại diện Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam nhận định, thị trường có khả năng được cải thiện nhưng nguồn cung từ các dự án chính thống vẫn sẽ tiếp tục gặp khó.

Ngày 22/12/2021, tại Trung tâm tổ chức sự kiện, tầng 2, số 137 Nguyễn Ngọc Vũ (quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội), Công ty Cổ phần Bất động sản (BĐS) Thế Kỷ (Cen Land) sẽ tổ chức Lễ bốc thăm và trao thưởng cho các khách hàng và môi giới trong chiến dịch “Home now for Vietnam Stronger” sau hành trình hơn 100 ngày diễn ra chiến dịch này.

Việc ứng dụng công nghệ hay các sản phẩm thông minh sẽ giúp nhà môi giới bất động sản (BĐS) dễ dàng quản lý tệp khách hàng và quỹ hàng, tiện lợi trong khớp nhu cầu của người mua và người bán. Từ đó đẩy nhanh quá trình bán hàng và tăng tính thanh khoản trên thị trường.

Theo Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, việc Bộ Xây dựng đưa quan điểm sửa Luật Kinh doanh bất động sản, trong đó luật hóa vai trò sàn giao dịch bất động sản bằng việc “quy định giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai phải thông qua sàn giao dịch” là rất cần thiết và hợp lý.