Dư nợ bất động sản chiếm 8% tổng dư nợ hệ thống ngân hàng
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cấu trúc nguồn vốn cho bất động sản hiện nay vẫn chủ yếu dựa vào hai nguồn chính là từ ngân hàng và vốn huy động từ người dân.
Trong đó, có tới hơn 70% vốn đầu tư kinh doanh bất động sản là vốn vay ngân hàng và 65% tài sản đảm bảo vốn vay là bất động sản.
Tính đến giữa quý II/2016 đạt trên 415.443 tỷ đồng, tăng 32,92% so với thời điểm đầu năm 2014, và tăng 5,76% so với đầu năm 2016.
Hiện tại, tổng dư nợ bất động sản của Việt Nam chiếm 8% tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng.
Nguồn tín dụng còn lại cho bất động sản chủ yếu còn lại là huy động từ khu vực dân cư, nguồn vốn hỗ trợ ODA, đầu tư gián tiếp (FII) và FDI.
Về vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, thị trường bất động sản đã có sự hồi phục, tuy nhiên tiềm ẩn nguy cơ bong bóng khi dư nợ tín dụng từng phân khúc không có sự phân bổ hợp lý.
