Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, trong chương trình tổng thể phục hồi phát triển kinh tế của Chính phủ, về phía NHNN có gói hỗ trợ lãi suất 40.000 tỷ đồng, hỗ trợ lãi suất 2% cho doanh nghiệp - những đối tượng theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ. Đây là một trong những chương trình rất quan trọng. Các ngân hàng thương mại cùng với các bộ, ngành đang tích cực triển khai.

Từ trước tới nay, quan điểm của NHNN vẫn theo tinh thần kiểm soát chặt chẽ tín dụng ở một số lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro lớn như bất động sản, chứng khoán. Đối với bất động sản cũng là đối tượng được kiểm soát chặt chẽ, ở những dự án phân khúc lớn, những dự án có tính chất đầu cơ, thậm chí có tính chất lũng đoạn giá, phải kiểm soát rất chặt chẽ.

Lý giải thêm về tín dụng ở những lĩnh vực tạo điều kiện thuận lợi cho nền kinh tế được khuyến khích, như tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, Phó Thống đốc NHNN cho rằng, ngay trong Nghị định số 31/2022/NĐ-CP và Thông tư số 03/2022/TT-NHNN ngày 20/5/2022 của NHNN hướng dẫn dành 2% lãi suất để thực hiện dự án nhà ở giá rẻ, nhà ở cho công nhân, kể cả chung cư cũ. Điều đó chứng tỏ không phải tất cả lĩnh vực bất động sản đều bị kiểm soát chặt chẽ.

Dẫn chứng cụ thể, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho rằng, bất động sản trong thời gian gần đây vẫn tăng bình thường. Đến giữa tháng 4/2022, tín dụng bất động sản tăng và có dư nợ là khoảng 2.288.000 tỷ đồng, tương ứng với mức tăng khoảng 10,19% so với cuối năm 2021. Mức này so với thời điểm cùng kỳ năm 2021 có tăng cao hơn. Tổng dư nợ vào bất động sản chiếm khoảng 19,16% so với dư nợ của nền kinh tế.

Các ngân hàng thương mại cho vay bình thường có mức dư nợ khoảng 1.500.000 tỷ đồng, chiếm khoảng từ 66% - 67% tổng dư nợ tín dụng bất động sản.

“Quan điểm chỉ đạo của NHNN vẫn tiếp tục theo chủ trương, chính sách, điều đó không có nghĩa tất cả lĩnh vực bất động sản bị siết lại, không có nghĩa là nguồn cung cho bất động sản thiếu”, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú nhấn mạnh.