Các gói sản phẩm tín dụng hỗ trợ mua nhà ở
(Taichinh) - Vợ chồng bà Ngọc Thanh hiện sinh sống trong căn nhà do bố mẹ để lại, diện tích 16m2, tại quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Căn nhà thuộc diện bị giải tỏa để thực hiện dự án xây dựng kênh Hàng Bàng. Vợ chồng bà Thanh có dự kiến mua 1căn nhà khác ở huyện Hóc Môn và sẽ cầm cố chính căn nhà này để vay vốn.
Bà Thanh hỏi, vợ chồng bà có được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ đồng không vì hiện căn nhà đang ở trong diện nhà bị giải tỏa? Nếu bà không thuộc đối tượng được vay thì có ngân hàng nào hỗ trợ gói vay khác không?
Về vấn đề này, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hướng dẫn như sau:
Xác định đối tượng được vay vốn gói 30.000 tỷ đồng
Để được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ để xây dựng mới nhà ở của mình, bà Thanh cần phải đáp ứng các điều kiện quy định tại: Quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng (hiện nay là Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN ngày 31/12/2001); Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Các văn bản này được đăng tải trên website Ngân hàng Nhà nước Việt Nam(Mục: Chương trình, chính sách tín dụng trọng điểm).
Nội dung thông tin mà bà Thanh cung cấp chưa đầy đủ để xác định có thuộc đối tượng và đủ điều kiện vay vốn theo Nghị quyết số 02/NQ-CP hay không. Cụ thể, vợ/chồng bà Thanh có thuộc đối tượng cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, đối tượng thu nhập thấp... không? Mục đích bà vay vốn để mua loại nhà gì? Bà có vốn tham gia tối thiểu 20% phương án vay không?
Do vậy, đề nghị bà Thanh liên hệ và làm việc trực tiếp với các ngân hàng thương mại tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP (đã được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố trên website) để được hướng dẫn thủ tục hồ sơ, xem xét, thẩm định, quyết định cho vay theo đúng cơ chế tín dụng hiện hành và quy định tại Thông tư hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Xây dựng.
Các gói vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng thương mại
Hiện nay có nhiều ngân hàng thương mại triển khai các gói sản phẩm tín dụng hỗ trợ khách hàng mua nhà ở với lãi suất cạnh tranh và thời gian hợp lý như: Gói 5.000 tỷ An gia lập nghiệp cho vay nhu cầu nhà ở của BIDV, sản phẩm cho vay mua nhà của Vietinbank, sản phẩm mua nhà dự án của VCB, sản phẩm cho vay mua nhà của Ngân hàng TMCP Quốc dân... Để được tư vấn chi tiết đề nghị bà Thanh làm việc trực tiếp các ngân hàng thương mại.
