Doanh nghiệp bất động sản mua lại hơn 11.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Minh Lâm

Tính từ đầu năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã mua lại khoảng 11.481 tỷ đồng, chiếm 39,5 tổng giá trị mua lại trái phiếu trước hạn của cả thị trường.

Theo báo cáo của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến ngày 19/4/2024, các doanh nghiệp đã mua lại 4.987 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 4/2024.

Tính từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu đã được mua lại trước hạn đạt 29.085 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ năm 2023. Bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 39.5% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 11.481 tỷ đồng.

Giá trị mua lại TPDN một năm qua (đơn vị tính: tỷ đồng). Nguồn: VBMA
Giá trị mua lại TPDN một năm qua (đơn vị tính: tỷ đồng). Nguồn: VBMA

Dữ liệu báo cáo cho thấy, thị trường TPDN có 8 đợt phát hành được ghi nhận trong tháng 4/2024 với tổng giá trị đạt 9.200 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị phát hành TPDN được ghi nhận là 32.188 tỷ đồng, với 5 đợt phát hành ra công chúng trị giá 7.878 tỷ đồng (chiếm 24,5% tổng giá trị phát hành) và 26 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 24.310 tỷ đồng (chiếm 75,5% tổng số).

Bất động sản là nhóm ngành phát hành TPDN nhiều nhất ( hơn 17,4 nghìn tỷ đồng). Nguồn: VBMA
Bất động sản là nhóm ngành phát hành TPDN nhiều nhất ( hơn 17,4 nghìn tỷ đồng). Nguồn: VBMA

Trong phần còn lại của năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 197.108 tỷ đồng. Trong đó, 38% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm Bất động sản với khoảng 75.633 tỷ đồng, theo sau là nhóm Ngân hàng với gần 48.897 tỷ đồng (chiếm 25%).

Về kế hoạch phát hành TPDN năm 2024, Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Á (VAB) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ đợt 2 trong năm 2024 với tổng giá trị tối đa 240 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, mệnh giá là 100 triệu VND/trái phiếu, kỳ hạn 7 năm. Lãi suất năm đầu 7,2%/năm, lãi suất các năm còn lại bằng lãi suất tham chiếu cộng thêm 2,5%/năm.

Công ty Cổ phần (CTCP) Tập đoàn Vingroup cũng đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong năm 2024 được chia làm 4 đợt với tổng giá trị tối đa 8.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 2 năm.

Ngoài ra, trong tuần từ ngày 15/4 đến 19/4, CTCP Máy tính - Truyền thông - Điều khiển 3C công bố thông tin về việc gia hạn lô trái phiếu mã 3CICH2124001 thêm 12 tháng và CTCP Kinh Doanh Nhà Sunshine gia hạn lô trái phiếu mã SHJCH2124001 thêm 24 tháng.